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maison à vendre 4 pièces - 85 m2 L UNION - 31

Ref : 72308

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 85.0 m2 - L UNION - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Sud Azur Immobilier
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Description

L UNION -

Notre agence Century 21 de l'Union a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison très bien entretenue de 1978 sur sous sol total, dans un quartier résidentiel au calme
Elle présente dans la partie jour, une spacieuse entrée avec placard, un séjour salon avec cheminée insert d'environ 30 m², une cuisine séparée attenante. Du côté nuit vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et un WC.
Cette maison offre un sous sol total semi enterré aménageable (possède déjà une salle d'eau avec WC et un espace cuisine) avec 2.42 m sous plafond.
Proximités des commerces et toutes commodités.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Surface terrain : 441 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (27,1 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)
    • Sous-sol (86 m2)

Équipements

Général

  • Surface sous-sol : 86 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique individuel électrique
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée
  • Climatisation réversible
  • Abris-bois
  • Cheminée avec insert
  • Clôturée
  • Volets roulants elec

À savoir

  • Travaux récents : Faitage
  • Taxe foncière : 1534 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 13 juin 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
301
KWhEP/m2.an
9 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
9 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 13/06/2022

Bien proposé par Sandrine passemard , agent commercial (RSAC 387946460)

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