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maison à vendre 6 pièces - 112,04 m2 ST JEAN - 31

Ref : 74843

318 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 300000€
maison à vendre - 6 pièces - 112.04 m2 - ST JEAN - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Sud Azur Immobilier
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Description

SAINT-JEAN (31240)
Notre agence Century 21 L'Union a le plaisir de vous présenter à la vente cette charmante maison familiale T6 d'environ 110m², mitoyenne d'un seul côté, située dans une impasse au calme, dans le quartier de Lestang. Proche de toutes commodités (écoles, crèches, commerces et bus).
Le rez-de- chaussée se compose d'une entrée avec des placards, d'un séjour lumineux avec accès à la terrasse et au joli jardin sans vis-à-vis, d'une cuisine indépendante, d'un WC et d'une chambre avec son espace douche/Lavabo et son WC.
L'étage propose 4 chambres, un dressing et une salle d'eau.
La maison possède également une annexe de 4,50m² pour du rangement qui donne accès à une joli jardin à l'avant, ainsi qu'un garage de 14m² avec portail électrique et rochelle.
Des travaux sont à prévoir mais la maison possède un gros potentiel.
A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 130,4 m2
  • Surface habitable : 112,0 m2
  • Surface terrain : 353 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Dégagement (6,5 m2)
    • Séjour (27,6 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • WC 1 (1,3 m2)
    • Chambre 1 (8,6 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Salle d'eau (1,4 m2)
    • WC 2 (1,5 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Chambre 3 (9,0 m2)
    • Chambre 4 (9,0 m2)
    • Chambre 5 (10,9 m2)
    • Dégagement (8,6 m2)
    • Salle d'eau 2 (3,1 m2)
    • Dressing (2,7 m2)
    • Garage (13,9 m2)
    • Annexe (4,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1261 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2514kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 16/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740,0 € et 2354,0 € pour 2021
Bien proposé par Nathalie ramirez EI, agent commercial (RSAC 484974373)

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