5 raisons de faire confiance à une agence immobilière pour vendre votre logement
Vous souhaitez vendre votre bien et vous vous demandez ce que peut vous apporter un professionnel ? Signer un mandat exclusif avec une agence immobilière vous procure de nombreux avantages. Grâce aux connaissances du marché local et de la réglementation de l’agent immobilier, vous pouvez plus sereinement vendre votre bien ...
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28 juin 2024
Le Festival des Cultures Polynésiennes
En juillet 2024, le festival Fenua No Te Heiva, organisé par l’association Unionaise Ori Heitiare Tahiti, revient pour sa 3ème édition et pour un weekend de folie, sous le signe de la festivité, des rencontres et du partage. Terre des festivités Polynésienne, ce festival met à l’honneur la culture polynésienne, ...
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28 juin 2024
Végétalisation de la place San Biagio : À vous de choisir
C’est un projet annoncé qui va bientôt voir le jour. En 2016, la municipalité engageait une consultation citoyenne d’envergure. Il appartenait aux Unionais de dessiner le futur cœur de ville. De ce travail collaboratif naissait la volonté de végétaliser la place centrale de la ville. Cette esplanade de 3200m² offre ...
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28 juin 2024
Acheter un nouveau logement avec son prêt immobilier en cours, c'est possible ?
Acheter un nouveau logement tout en conservant son prêt immobilier actuel pourrait bientôt devenir une réalité grâce à la portabilité des prêts immobiliers. Cette mesure, soutenue par plusieurs députés, vise à permettre aux emprunteurs de transférer leur prêt actuel sur un nouveau bien immobilier. Actuellement, changer de logement implique souvent ...
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31 mai 2024
5 raisons de louer votre logement à un étudiant
Les clichés sur les étudiants sont monnaie courante : mauvais payeur, fêtards et dégradations assurées Et pourtant, louer à un étudiant est une solution pleine d’avantages pour les bailleurs. 1/ Tous les logements peuvent convenir Studio ou maison avec 3 chambres… Tous les types de logements sont susceptibles de plaire ...
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31 mai 2024
Achat et vente d'un bien : les documents indispensables
Lors de l’achat d'une maison ou d'un appartement, il est demandé à l'acquéreur et au vendeur de fournir différents documents, des informations les plus élémentaires jusqu’au détail des modes de financement. Des documents indispensables La vente d'un bien immobilier n'est pas une simple transmission de l'acte de propriété de l'ancien ...
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28 mai 2024
Bien estimer son prix de vente : Century 21 Sud Azur Immobilier s’en charge
Un projet de vente immobilière ne se prépare pas à la légère. Il y a de nombreux éléments à étudier pour réussir sa vente et l’estimation du prix est au cœur de cette démarche. Définir un prix juste est crucial pour la bonne réalisation du projet. En effet, si un ...
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30 avril 2024
Le Prêt à Taux Zéro prolongé jusqu’en 2027
Alors que les taux d’emprunt immobilier sont désormais en moyenne autour de 4%, le prêt à taux zéro (PTZ) représente une alternative intéressante pour les acquéreurs. Le PTZ devait initialement s’arrêter à la fin 2023 mais il a finalement été prolongé jusqu’en 2027 et même étendu. Votre agence Century 21 ...
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30 avril 2024
CAFÉ CULTUREL DANS NOTRE COMMUNE DE L'UNION
Un café atypique s'apprête à ouvrir, ce que l'on pourra y trouver Un café culturel et citoyen va ouvrir ses portes à L'Union, au nord de Toulouse, ce vendredi 26 avril 2024. En images, voici ce que l'on pourra y trouver. Ils passent de temps à autre. Les curieux tentent ...
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30 avril 2024
Un DPE plus juste pour les petites surfaces !
Le Diagnostic de Performance Energétique des logements de taille réduite sera calculé différemment dès le 1er juillet 2024. CENTURY 21 vous explique tous les enjeux de cette réforme. Depuis 2021, date de la dernière réforme du DPE, le nombre d’appartements de moins de 40 m² notés F ou G s’est ...
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29 mars 2024
Ma prime rénov': pourquoi faut-il en profiter maintenant ?
Les mesures de restriction de cette aide qui subventionne les travaux de rénovation énergétique ont été reportées au 1er Janvier 2025. Il vous reste donc quelques mois pour profiter de sa version la plus avantageuse.Décryptage: Bonne nouvelle si vous prévoyez des travaux de rénovation énergétique à court terme: après avoir ...
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26 mars 2024
Marché immobilier : pourquoi les prix doivent encore se corriger en 2024 ?
Le recul des ventes lié en grande partie à la baisse du pouvoir d’achat des ménages n’a pas eu de réel impact sur les prix immobiliers en 2023, hormis en région parisienne, selon les chiffres publiés par CENTURY 21. En 2024, le marché devra nécessairement corriger les excès des dernières ...
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06 mars 2024
Maisons à vendre à Saint-Jean avec CENTURY 21 Sud Azur Immobilier
Pour vendre aux meilleures conditions votre maison située à Saint-Jean, venez à la rencontre des acquéreurs qui aspirent à vivre dans une maison, à proximité de Toulouse et ont confié leur recherche à votre agence immobilière CENTURY 21 Sud Azur Immobilier, située 55 avenue de Toulouse à l'Union.
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06 février 2024
Bien déléguer sa gestion locative
Comment trouver un partenaire de confiance pour sa gestion locative ? Vous avez décidé de mettre votre logement en location afin de générer une nouvelle source de revenu mais vous manquez de temps ou de compétences pour vous en occuper ? Il peut être stratégique de déléguer sa gestion locative ...
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16 février 2024
Appartements à vendre à L'Union par l'agence CENTURY 21 Sud Azur Immobilier
Un changement de vie, un nouveau projet professionnel ou un heureux évènement en perspective vous impose de vendre votre appartement de L’Union. Les professionnels de l’immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Sud Azur Immobilier, située 55 avenue de Toulouse, seront vos meilleurs alliés pour concrétiser sereinement votre projet immobilier.
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19 janvier 2024
Marché immobilier : l’année 2023 marquée par de fortes disparités régionales
Délais de vente, prix, nombre de transactions…en matière d’immobilier, les différentes régions de France n’ont pas du tout évolué de la même façon l’année dernière, révèle CENTURY 21. Explications. « Si l’on doit retenir une chose de l’année 2023, c’est la régionalisation prononcée des marchés immobiliers où tous les cas ...
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30 janvier 2024
L'indice de référence des loyers reste plafonné jusqu’au 31 mars 2024
Pour aider les locataires à lutter contre l’inflation, le gouvernement a prolongé le blocage de la hausse des loyers à 3,5% pour les ménages jusqu'au 31 mars 2024. Ce « bouclier loyer » devait initialement s'achever fin juin 2023. La mise en place de l’indice de référence des loyers (IRL) ...
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30 janvier 2024
Tri des biodéchets obligatoire : quelles conséquences pour les copropriétés ?
Les ménages français ont désormais l’obligation de trier individuellement leurs déchets alimentaires et leurs déchets verts. Des solutions collectives de compostage peuvent également être mises en place dans les immeubles en copropriété. CENTURY 21 fait le point. Depuis le 1er janvier 2024, plus question de jeter votre trognon de pomme ...
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30 janvier 2024
Logement classés G : pouvez-vous encore louer votre bien immobilier ?
La loi Climat de 2021 prévoit une interdiction progressive de la mise en location des logements les plus énergivores. Le compte à rebours a commencé le 1er janvier dernier. Découvrez si votre bien est concerné. C’est une règle qui va complètement rebattre les cartes du marché locatif immobilier. Désormais, la ...
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26 décembre 2023
Mettre en pause sa mise en vente: une bonne ou mauvaise idée?
C'est la question que se posent tous les vendeurs: faut-il vendre ou attendre une amélioration du marché immobilier? Voici les éléments qui vous aideront à prendre la bonne décision. Baisse du pouvoir d'achat, inflation, hausse des taux de crédit immobilier... Le marché de l'imobilier fait face à de nombreux défis."Prises ...
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22 décembre 2023