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maison à vendre 7 pièces - 203 m2 L UNION - 31

Ref : 74890

635 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,96 % TTC
  • Prix hors honoraires: 605000€
maison à vendre - 7 pièces - 203.0 m2 - L UNION - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Sud Azur Immobilier
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Description

L'Union - Rare sur la commune
Notre agence Century 21 de l'Union a le plaisir de vous présenter à la vente cette belle villa d'architecte de 203 m² habitables.
Dans un quartier résidentiel, calme et très recherché, cette maison familiale offre de belles prestations avec un séjour cathédrale très lumineux ouvrant sur une grande terrasse et une piscine sans aucun vis à vis. Vous profiterez également de 6 chambres et d'un très bel espace indépendant pouvant s'adapter à de nombreux projet (studio, bureau pour profession libérale ou pour le télétravail, Airbnb, ...).
De très nombreux rangements aménagés, un cellier et un grand sous-sol sauront également vous séduire.
A découvrir sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 203 m2
  • Surface habitable : 203 m2
  • Surface terrain : 680 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Atelier (20 m2)
    • Cellier (2,7 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salle de bains (7,2 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • Hall (11,4 m2)
    • Salon (43,5 m2)
    • Dégagement (8,9 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • Cuisine (16,5 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Bureau (10,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin et piscine

Général

  • Surface sous-sol : 94 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz ville gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2009
  • Taxe foncière : 2824 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13620kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 10/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550,0 € et 2150,0 € pour 2021
Bien proposé par Théo benoit EI, agent commercial (RSAC 803335728)

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