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appartement à vendre 4 pièces - 77,81 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 74800

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 4 pièces - 77.81 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Sud Azur Immobilier
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Description

TOULOUSE - secteur terrasse / Côte pavée
Notre agence Century 21 L'union a le plaisir de vous présenter à la vente ce charmant appartement T3/4 situé au 3ème étage avec ascenseur d' une copropriété calme et arborée.
Il se compose d'une belle entrée, d'un séjour / salle à manger (possibilité de créer une 3ème chambre) lumineux avec balcon ainsi qu'une cuisine indépendante avec grands placards de rangements.
Le coin nuit propose deux belles chambres, un dressing, une salle de bain rénovée ainsi qu'un WC indépendant.
L'appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking aérienne.
L'emplacement est idéal : à 300m du centre commercial Firmis (boulangerie, boucher, pharmacie ...), à deux pas de l'école maternelle Françoise Dolto, proche groupes scolaires Saint-Joseph et Caousou, accès rocade et bois de Limayrac à environ 1km et enfin entre deux stations de la future ligne de métro (Limayrac et Ormeaux).
A découvrir sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 77,8 m2
  • Surface habitable : 77,8 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,7 m2)
    • Séjour (24,5 m2)
    • Cuisine (14,1 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Dressing (3,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bain (4,2 m2)
    • Chambre 1 (9,6 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Cave (4,6 m2)
  • Année construction : 1974

Équipements

Général

  • Surface cave : 4,6 m2
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1308 €
  • Charges de copropriété : 2000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19241kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 08/03/2023

Bien proposé par Nathalie ramirez EI, agent commercial (RSAC 484974373)

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