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maison à vendre 3 pièces - 82,16 m2 L UNION - 31

Ref : 74778

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 82.16 m2 - L UNION - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Sud Azur Immobilier
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Description

L'UNION - 31240
Notre agence Century 21 de L'Union à le plaisir de vous présenter à la vente cette maison de plain-pied d'environ 82m² située dans un quartier résidentiel de L'Union.
Elle propose un grand séjour avec cheminée de plus de 30m², une cuisine séparée d'environ 10m² agrémentée de placards et rangements divers, 2 grandes chambres avec placards, une salle d'eau et des WC indépendants.
La maison possède également un garage de 18m² (possibilité de créer une troisième chambre) et un abri voiture.
Enfin vous serez charmés par le jardin sans vis-à-vis de 430m². Le terrain est clôturé et dispose d'un portail électrique.
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Vue globale

  • Surface totale : 99,8 m2
  • Surface habitable : 82,2 m2
  • Surface terrain : 430 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour (30,0 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Chambre 1 (13,8 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • Garage (17,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Clim rever+elec cheminée +elec electricité
  • Air conditionné, cheminée, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2728kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 20/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340,0 € et 1880,0 € pour 2022
Bien proposé par Nathalie ramirez EI, agent commercial (RSAC 484974373)

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