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appartement à vendre 4 pièces - 83,83 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 74632

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 83.83 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Sud Azur Immobilier
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Description

TOULOUSE 31200 Proche Aucamville
Notre agence Century 21 L'Union a le plaisir de vous présenter à la vente ce charmant appartement T4 d'environ 84 m² situé au deuxième et dernier étage d'une agréable résidence arborée Monné-Decroix parfaitement entretenue, et au calme, avec gardien et piscine.
Dès l'entrée vous serez séduits par le volume et les prestations de sa pièce à vivre lumineuse de 36m² dont sa cuisine américaine sur mesures avec plan de travail en granite et électroménager de marque.
Le séjour donne sur un balcon de 8 m².
Chaque pièce est équipée d'une climatisation réversible.
Le coin nuit propose 3 jolies chambres et une salle de bain avec douche et baignoire.
Deux places de parking complètent également ce bien, une aérienne et une en sous-sol (boxable).
Proche accès rocade, bus et école. Moins de 10 min à pieds du Centre d'Aucamville et ses commerces.
A découvrir sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 83,8 m2
  • Surface habitable : 83,8 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour/cuisine (36 m2)
    • Chambre 1 (10,3 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Chambre 3 (9,9 m2)
    • Salle de bain (5,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Hall (5,7 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Balcon (8 m2)
  • Année construction : 2003

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Climatisation réversible clim reversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1397 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1213kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 22/11/2022

Bien proposé par Nathalie ramirez EI, agent commercial (RSAC 484974373)

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