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maison à vendre 5 pièces - 112,56 m2 LAUNAGUET - 31

Ref : 74610

340 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 112.56 m2 - LAUNAGUET - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Sud Azur Immobilier
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Description

31140 LAUNAGUET -

Notre agence Century21 de l'Union a le plaisir de vous présenter à la vente, cette maison toute de plain pied, de 112 m² environ sur une parcelle de 758 m².

Vous serez ravis par l'environnement, le jardin plat et arboré, piscinable sans aucun vis à vis.
La maison offre un beau potentiel d'aménagement. Elle comprend 4 chambres, une salle de bains pour la partie nuit, et un grand séjour/cuisine de plus de 36 m².
A quelques minutes de toutes les commodités, elle se situe dans une impasse tout à fait au calme.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 168,6 m2
  • Surface habitable : 112,6 m2
  • Surface terrain : 758 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,6 m2)
    • Séjour/cuisine (36,8 m2)
    • Chambre 1 (10,8 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Chambre 3 (14,7 m2)
    • Chambre 4 (18 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Extension (14,7 m2)
    • Garage (15,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Eau chaude : Cumulus
  • Air conditionné, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1133 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
166
KWhEP/m2.an
5 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
5 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 29/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150,0 € et 1600,0 € pour 2021
Bien proposé par Sandrine passemard EI, agent commercial (RSAC 387946460)

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