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maison à vendre 5 pièces - 95 m2 L UNION - 31

Ref : 74599

399 000 €

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maison à vendre - 5 pièces - 95.0 m2 - L UNION - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Sud Azur Immobilier
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Description

L'UNION - Quartier résidentiel
Au Nord-Est de Toulouse, à proximité immédiate du périphérique et de l'A68, l'Union offre un lieu de résidence familial et serein.
Notre agence CENTURY 21 de l'Union a le plaisir de vous présenter à la vente cette agréable maison T4 de plain-pied et d'environ 95 m² habitables.

Située dans un quartier résidentiel, sur une parcelle de 562 m² cette maison rénovée se compose d'une pièce de vie ouvrant sur une belle terrasse, d'une cuisine spacieuse et très fonctionnelle, d'un espace bureau attenant au séjour, de trois chambres, d'un WC indépendant et une salle d'eau avec douche à l'italienne.
La rénovation de qualité et de style moderne offre à ses habitants un vrai confort de vie.
A visiter rapidement!

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Vue globale

  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Surface terrain : 562 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (25,5 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Bureau (9,3 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Garage (22,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, placards
  • Alarme
  • Climatisation réversible
  • Double vitrage
  • Combles isolés
  • Garage

À savoir

  • Travaux récents : Isolation des combles, terrasse, poêle à granulés, électricité, cuisine, salle d'eau, WC, sols, peintures, menuiseries cuisine et salle d'eau Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 1390 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1725kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 20/09/2022

Bien proposé par Théo benoit EI, agent commercial (RSAC 803335728)

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