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appartement à vendre 4 pièces - 100 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 74530

280 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 100.0 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Sud Azur Immobilier
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Description

Toulouse - Appartement T4
Notre agence Century 21 de l'Union a le plaisir de vous présenter à la vente ce très grand appartement de type 4 d'environ 100m² habitables entièrement rénové et dont la salle à manger peut facilement se retransformer en chambre.

Dans un quartier Toulousain très bien desservi par les transports et les commerces, vous profiterez à moins de 400m d'une station de métro, des écoles et de tous les commerces de proximité.

Situé au 4ème et dernier étage (avec ascenseur) cet appartement très lumineux offre de beaux volumes avec une pièce de vie ouvrant sur un grand balcon avec vue dégagée.

Les plus : pompe à chaleur réversible, chaudière neuve, de grandes chambres, cuisine entièrement équipée, garage individuel, cave, belle vue dégagée, de nombreux espaces verts dans la résidence.
A visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,3 m2)
    • Séjour (21,6 m2)
    • Salle à manger (12,2 m2)
    • Cuisine (14,0 m2)
    • Chambre (17,7 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Dégagement (5,7 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1976

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel chaudière à condensation gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air climatisé
  • Balcon
  • Interphone
  • Cave
  • Climatisation réversible

À savoir

  • Taxe foncière : 1508 €
  • Charges de copropriété : 136 €

À proximité

  • Métro : 300 m
  • Bus : 50 m
  • Ecole : 300 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 128
  • Charges courantes par an : 10,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE
375
78
GES
78

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 28/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290,0 € et 3170,0 € pour 2022
Bien proposé par Théo benoit EI, agent commercial (RSAC 803335728)

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