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maison à vendre 5 pièces - 155 m2 MONTASTRUC LA CONSEILLERE - 31

Ref : 74520

420 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 155.0 m2 - MONTASTRUC LA CONSEILLERE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Sud Azur Immobilier
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Description

MONTASTRUC LA CONSEILLERE 31380 - Notre agence Century 21 a le plaisir de vous présenter à la vente cette très belle maison lumineuse de type 5 pièces d'environ 155m² construite en 2009 sur les hauteurs de Montastruc-La-Conseillère avec une vue exceptionnelle et dégagée sur les Pyrénées.
Dès l'entrée vous serez charmés par le séjour traversant et spacieux ainsi que sa grande cuisine moderne. L'espace nuit dessert 3 grandes chambres dont une suite parentale d'environ 30m², une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant. La maison propose également une agréable rochelle de 25m² et un grand garage / sous-sol de 70m².
Très belles prestations telles que parquets en chêne massif, fenêtres panoramiques, hauteurs sous plafond, poêle à bois.
A deux pas des transports en commun, de l'autoroute et des commerces.
Coup de cœur assuré!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 223,6 m2
  • Surface habitable : 155 m2
  • Surface terrain : 553 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,4 m2)
    • Séjour (39,0 m2)
    • Cuisine (17,5 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre parentale (17,0 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (11,6 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Chambre 3 (11,3 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • Mezzanine (27,2 m2)
    • Garage (68,8 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Pyrénées

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 69 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Individuelle solaire
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Poele
  • Porte garage automatique
  • Stores extérieurs
  • Volets roulants elec

À savoir

  • Taxe foncière : 1291 €
  • Charges de copropriété : 56 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 796,84 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 25 février 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
128
KWhEP/m2.an
19 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
19 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 25/02/2022

Bien proposé par Nathalie ramirez , agent commercial (RSAC 484974373)

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