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maison à vendre 6 pièces - 185,13 m2 L UNION - 31

Ref : 74463

599 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 185.13 m2 - L UNION - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Sud Azur Immobilier
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Exclusivité
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Description

L'Union - SAINT CAPRAIS
Rare sur le secteur !
Notre agence Century 21 Sud Azur Immobilier à le plaisir de vous présenter à la vente cette magnifique villa développant 185m² sur une parcelle exceptionnelle pour le secteur de 778m².
Villa moderne et lumineuse elle est conçue pour y recevoir une famille désirant habiter au cœur de L'Union. Située à 2 minutes à pied du centre commercial de Saint Caprais, 4 minutes en voiture de l'accès au périphérique Toulousain, 5 minutes de la clinique de L'Union.
Elle se compose de 5 chambres avec espaces de rangements dont une a été transformée en dressing sur mesure, une salle de bain de prés de 10m², une salle d'eau. Vous serez séduit par le volume des espaces de vie de par la surface au sol de plus de 60m² ainsi que par ses espaces déplafonnées donnant un volume époustouflant et lumineux. Sa cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée et donne, comme le salon, accès aux extérieurs.
Le grand jardin offre abris pour outillage ainsi qu'une piscine avec sa plage en bois offrant de belles perspectives de détente.
Cette maison est à visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 198,1 m2
  • Surface habitable : 185,1 m2
  • Surface terrain : 778 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Buanderie (5,3 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Dégagement (7,7 m2)
    • Entrée (7,1 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • Salle de bains (9,2 m2)
    • Séjour (63,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC (3,5 m2)
    • Mezzanine (15 m2)
    • Garage (18 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Piscine

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière à condensation gaz
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, mezzanine, placards
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 2346 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 2 décembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
153
KWhEP/m2.an
24 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
24 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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