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Maison à vendre - 7 pièces - 164 m2 - MONTBERON - 31 - MIDI-PYRENEES

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Maison à vendre - 7 pièces - 164 m2 - MONTBERON - 31 - MIDI-PYRENEES
Description Réf: 73986

MONTBERON - Environnement exceptionnel !
Notre agence Century 21 de l'Union a le plaisir de vous présenter à la vente cette belle villa familiale de 165 m² habitables.
Située au calme d'une impasse, à quelques pas des commerces, écoles et transports, la maison profite d'un magnifique terrain arboré et soigneusement entretenu de 1574 m² avec piscine couverte...
La partie rez-de-jardin est composée d'un beau séjour déplafonné avec cheminée et accès à deux belles terrasses, une cuisine semi-ouverte avec cellier, deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains et un wc.
A l'étage, la mezzanine offre un bel espace bureau, trois chambres avec placards, une salle de bains et un wc.
Vous profiterez également d'un vaste sous-sol avec garage de 40 m².
Cette belle familiale a tous les atouts pour vous séduire: double vitrage, chauffage au sol, chaudière à condensation, nombreux rangements, vue dominante sur le bois... et bien plus encore !
A visiter sans tarder !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : maison familiale
  • Style de Maison : Architecte
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 264 m2
  • Surface habitable : 164,2 m2
  • Surface terrain : 1574 m2
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour (40,5 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • cellier (4,1 m2)
    • Chambre 1 (15,8 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Salle de bain (4,3 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • mezzanine (11,3 m2)
    • Salle de bain (5,0 m2)
    • Chambre 3 (13,2 m2)
    • Chambre 4 (12,5 m2)
    • Chambre 5 (11,7 m2)
    • Dégagement (9,7 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Sous-sol (100 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1997
Equipement
  • garage
  • Surface sous-sol : 100 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz de ville + clim chaudière à condensation gaz
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Chaudière condensation
  • Chauffage au sol
  • Puit avec pompe
  • Arrosage automatique
  • Arrossage goutte à goutte
  • Piscine
  • Barbecue
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Bois
À savoir
  • Travaux récents : -2017: Nettoyage toiture -2019: isolation plafond sous-sol- crépis murs de soutènement et murettes- changement volet roulant du séjour Salle de bains du rdc et terrasses 2020 changement pompe piscine
  • Taxe foncière : 1698 €
Les performances énergétiques
  • 122
  • 28
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 122 [rang C]

Valeur GES : 28 [rang D]


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10/10

Très bonne écoute de la conseillère de cette agence . Elle a fait preuve de conseil et de réactivité . 

Jacques et Nathalie M.
Client Acheteur après acte de vente
Jacques et Nathalie M. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bonne écoute de la conseillère de cette agence . Elle a fait preuve de conseil et de réactivité .

10/10

Bonne prise en main de la vente. A répondu à toutes nos questions rapidement.  Lire la suite

Grégory et Laurence G.
Client Acheteur après acte de vente
Grégory et Laurence G. 10/10
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Bonne prise en main de la vente. A répondu à toutes nos questions rapidement.

Julien Briolotti
Directeur d’agence de CENTURY 21 Sud Azur Immobilier

Nous nous efforçons de toujours donner satisfaction à nos clients qui nous confient leur projet immobilier. Votre satisfaction est notre plus belle récompense. Bonne installation.

9/10

Grande disponibilité et grande compétence de l'Agent. Un seul bémol: son absence lors de la signature du compromis (certes, un samedi de Pâques, et …  Lire la suite

Catherine B.
Client Acheteur après acte de vente
Catherine B. 9/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Grande disponibilité et grande compétence de l'Agent. Un seul bémol: son absence lors de la signature du compromis (certes, un samedi de Pâques, et à une centaine de km de Toulouse), ce qui ne lui a pas permis de reculer suffisamment la date butoir pour m'éviter quelques sueurs froides entre la vente de ma propre maison et l'achat de celle-ci. A bien assuré la délicate gestion entre les impératifs du vendeur et mes demandes, après des débuts peut-être un peu... arrogants.

Julien Briolotti
Directeur d’agence de CENTURY 21 Sud Azur Immobilier

Voir reconnues nos qualités, compétences professionnelles est notre meilleure récompense. Nous sommes particulièrement heureux d'avoir pu vous aider, et nous espérons que le début d'aventure que vous décriviez à rapidement été gommé par notre service.