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Maison à vendre - 8 pièces - 225 m2 - ST GENIES BELLEVUE - 31 - MIDI-PYRENEES

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Maison à vendre - 8 pièces - 225 m2 - ST GENIES BELLEVUE - 31 - MIDI-PYRENEES
Description Réf: 73662 Faire estimer mon bien

SAINT GENIES BELLEVUE - Dans un secteur recherché à proximité des commodités, notre agence vous propose cette belle maison familiale aux nombreuses prestations sur un terrain divisible de 2833 m².

Bien exposée, elle se situe sur un magnifique terrain arboré avec possibilité de division parcellaire(zone UBA).
Développant plus de 200 m² habitables sur deux niveaux, elle offre de nombreuses possiblités d'aménagement.
Le premier niveau en rez de chaussée dispose d'une salle d'eau avec douche italienne récemment rénovée, une chambre/bureau avec cheminée, une seconde belle chambre avec accès terrasse/jardin puis un séjour cuisine traversant baigné de lumière de plus de 30m². Enfin une extension attenante à la cuisine propose une surface de 32m² découpée en deux pièces de 16m² et un cellier (possibilité d'une activité professionnelle)
Le second niveau de 106m² est composé d'une cuisine avec balcon et vue dégagée, un grand séjour lumineux de 35m² avec cheminée et vue sur les Pyrénées.
L'espace nuit dispose de deux chambres, un dressing et une salle de bain avec WC séparé.
Un atelier et un abri de jardin ainsi qu'un parking couvert pour deux voitures complètent ce bien coup de cœur.
Côté technique, la maison est parfaitement isolée du fait de sa construction traditionnelle, de son isolation en laine de verre croisée et de son triple système de chauffage : gaz, électricité et bois.
A découvrir sans tarder !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : maison
  • Style de Maison : Maison à étage
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 226 m2
  • Surface habitable : 225,7 m2
  • Surface terrain : 2833 m2
    • Entrée (10,0 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • WC (2 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • Chambre 1 (13,7 m2)
    • Séjour/cuisine (30,3 m2)
    • cellier (2 m2)
    • extension (32 m2)
    • Chambre 2 (19,7 m2)
    • dégagement 2 (17,6 m2)
    • WC 2 (2,1 m2)
    • Dressing (5,7 m2)
    • Cuisine 2 (11,8 m2)
    • Séjour 2 (35,3 m2)
    • Chambre 3 (13,1 m2)
    • Chambre 4 (13,2 m2)
    • Salle de bains (7,1 m2)
    • atelier (18,5 m2)
    • abris de voiture (30 m2)
    • abris de jardin (15,7 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1970

Equipement

  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte gaz & edf mixte
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Abri voiture
  • Alarme
  • Puit
  • Arbre fruitier
  • Atelier
  • Pool house
  • Cheminée
  • Cheminée insert
  • Terrasse carrelée
  • Stores électriques
  • Balcon
  • Clôture

Les Plus

  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2004
  • Travaux à prévoir : Aucuns travaux à prévoir
  • Taxe d'habitation : 1636 €
  • Taxe foncière : 1699 €

Les performances énergétiques

  • 134
  • 23

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 134 [rang C]

Valeur GES : 23 [rang D]


10/10

Depuis le début de notre recherche de bien à l'achat,nous ne pouvons que nous féliciter de la qualité de la relation que nous avons pu avoir avec mme…  Lire la suite

Didier et Isabelle M.
Client Acheteur après compromis de vente
Didier et Isabelle M. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Depuis le début de notre recherche de bien à l'achat,nous ne pouvons que nous féliciter de la qualité de la relation que nous avons pu avoir avec mme Passemard de l'agence Century 21 Azur à L'UNION (31240).Cette personne à très rapidement cernée notre désir et nos souhaits .Son dynamisme, sa réactivité et son écoute font que nous avons pu traverser cette recherche de biens et vente de notre maison dans une ambiance agréable et sereine. Nous remercions aussi l'ensemble de l'équipe de cette agence tout aussi professionnelle. .

Julien Briolotti
Directeur d’agence de CENTURY 21 Sud Azur Immobilier

Madame et Monsieur Mésange, quel plaisir de vous lire. Nous sommes heureux que les différentes actions de Sandrine soient à la hauteur de vos attentes et votre projet. Nous faisons actuellement le lien avec les notaires pour que la signature de l'acte définitif soit tout aussi serein. Merci pour votre confiance, à bientôt !

10/10

Bonne prise en main de la vente. A répondu à toutes nos questions rapidement.  Lire la suite

Grégory et Laurence G.
Client Acheteur après acte de vente
Grégory et Laurence G. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Bonne prise en main de la vente. A répondu à toutes nos questions rapidement.

Julien Briolotti
Directeur d’agence de CENTURY 21 Sud Azur Immobilier

Nous nous efforçons de toujours donner satisfaction à nos clients qui nous confient leur projet immobilier. Votre satisfaction est notre plus belle récompense. Bonne installation.

8.8/10

Grande disponibilité et grande compétence de l'Agent. Un seul bémol: son absence lors de la signature du compromis (certes, un samedi de Pâques, et …  Lire la suite

Catherine B.
Client Acheteur après acte de vente
Catherine B. 8.8/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Grande disponibilité et grande compétence de l'Agent. Un seul bémol: son absence lors de la signature du compromis (certes, un samedi de Pâques, et à une centaine de km de Toulouse), ce qui ne lui a pas permis de reculer suffisamment la date butoir pour m'éviter quelques sueurs froides entre la vente de ma propre maison et l'achat de celle-ci. A bien assuré la délicate gestion entre les impératifs du vendeur et mes demandes, après des débuts peut-être un peu... arrogants.

Julien Briolotti
Directeur d’agence de CENTURY 21 Sud Azur Immobilier

Voir reconnues nos qualités, compétences professionnelles est notre meilleure récompense. Nous sommes particulièrement heureux d'avoir pu vous aider, et nous espérons que le début d'aventure que vous décriviez à rapidement été gommé par notre service.