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Maison à vendre 6 pièces - 138,99 m2 L UNION - 31

Ref : 75058

524 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,82 % TTC
  • Prix hors honoraires: 500373€
maison à vendre - 6 pièces - 138.99 m2 - L UNION - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Sud Azur Immobilier
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Description

Sur les hauts de L'Union.
Notre agence Century21 L'Union a le plaisir de vous présenter à la vente cette superbe maison T6 d'environ 139m², entièrement rénovée en 2015 avec des prestations de qualités, située dans un quartier calme et prisé de l'Union, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour très lumineux avec poêle à granulés récemment installé, d'une cuisine moderne semi ouverte entièrement équipée donnant sur une véranda de 12m² avec volets électriques et stores VERASUN, faisant office aujourd'hui de salle à manger dans un environnement verdoyant.
Le rez-de-chaussée propose également un wc, une buanderie, un espace atelier et un garage.
L'étage dessert deux chambres de 13m² avec placards et balcon, une suite parentale avec salle d'eau, son espace dressing et également un balcon, une salle de bain (douche et baignoire) ainsi qu'un second WC indépendant.
Enfin vous finirez d'être charmés par son extérieur avec son beau jardin sans vis-à-vis et piscinable, sa grande terrasse avec store électrique à l'avant de la maison, son carport avec toiture en aluminium
Maison coup de coeur
A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 163,4 m2
  • Surface habitable : 139,0 m2
  • Surface terrain : 610 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,0 m2)
    • Séjour (27,2 m2)
    • Cuisine (21,6 m2)
    • véranda (11,5 m2)
    • WC 1 (1,7 m2)
    • Buanderie (14,3 m2)
    • Chambre 1 (13,1 m2)
    • Chambre 2 (13,4 m2)
    • Chambre 3 (9,9 m2)
    • Dressing (5,6 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Salle de bain (4,4 m2)
    • WC 2 (1,2 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Garage (17,9 m2)
    • Atelier (6,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 2100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20030kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 29/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800,0 € et 2490,0 € pour 2021

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