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Maison à vendre 6 pièces - 200 m2 L UNION - 31

Ref : 75040

330 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 200.0 m2 - L UNION - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Sud Azur Immobilier
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Description

Notre agence Century 21 Sud Azur Immobilier à le plaisir de vous proposer à la vente une maison T6 année 70 située au calme dans un quartier paisible à deux pas de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable. Venez découvrir cette maison comprenant : un T4 de 100 m2 et un T3 de 60 m2, idéal pour les familles cherchant de l'espace ou une opportunité de revenu supplémentaire.
Prestations : chauffage gaz de ville, menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, un garage et caves complètent ce bien. Le tout implanté sur une parcelle de 484 m2 .
Ne manquez pas l'occasion de faire de ce bien votre nouveau foyer.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 200 m2
  • Surface terrain : 484 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (9 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Séjour (33 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • T3 indépendant (80 m2)
    • Cave (34 m2)
    • Garage (18 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 34 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon d'eau chaude+chaudiere
  • façade : Brique et crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques. les 2 chaudières saunier duval changées en 2024
  • Travaux à prévoir : Rafraîchissement incluant Cuisine, sanitaires, décorations murs, carrelages

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25955kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 15/12/2023

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