CENTURY 21 Sud Azur Immobilier
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maison à vendre 4 pièces - 92 m2 L UNION - 31

Ref : 74858

399 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 380000€
maison à vendre - 4 pièces - 92.0 m2 - L UNION - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Sud Azur Immobilier
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Description

L'Union - Rare sur la commune
Notre agence Century 21 de l'Union a le plaisir de vous présenter à la vente cette belle villa T4 rénovée de 92 m² habitables.
Dans un quartier résidentiel, calme et proche des commodités, cette maison offre un cadre de vie paisible.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une belle pièce de vie, une cuisine indépendante et un WC.
La partie nuit à l'étage comprend trois chambres, un dressing et une grande salle de bain avec douche, baignoire et un WC.
Très fonctionnelle et lumineuse, cette maison offre également un beau terrain plat et arborée pouvant accueillir une piscine.
A découvrir rapidement!

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 92 m2
  • Surface terrain : 457 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour (27,5 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Salle de bains (10,3 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Dressing (3 m2)
    • Garage (8,2 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Abri jardin
  • Double vitrage
  • Jardin arboré
  • Volets roulants
  • Terrasse
  • Puit avec pompe
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2014
  • Taxe foncière : 887 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31659kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 16/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880,0 € et 2580,0 € pour 2022
Bien proposé par Théo benoit EI, agent commercial (RSAC 803335728)

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