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maison à vendre 4 pièces - 100 m2 L UNION - 31

Ref : 74802

369 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,43 % TTC
  • Prix hors honoraires: 350000€
maison à vendre - 4 pièces - 100.0 m2 - L UNION - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Sud Azur Immobilier
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Description

L'UNION - HYPER CENTRE

Notre agence Century 21 Sud Azur Immobilier à le plaisir de vous présenter à la vente cette charmante maison familiale dans le cœur de ville.
Elle développe 100m² habitable pour 140m² de surface totale sur une parcelle soigneusement entretenue de 460m².

Vous serez séduit par l'aménagement intelligent des pièces offrant des volumes généreux et lumineux.

Pour les plus bricoleurs d'entre vous un garage de plus de 45m² complétera votre achat.

Les plus : Secteur Saint Caprais, menuiserie cadre ALU proche du neuf, jardin familial, volet roulant électrique, grand garage.

Cette familiale du cœur de ville n'attend que vous, à visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 460 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour (26,2 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Garage (40 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière à condensation gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Climatisation réversible
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1247 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24929kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 27/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440,0 € et 2040,0 € pour 2022

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