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maison à vendre 6 pièces - 155,13 m2 MONS - 31

Ref : 74767

460 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 155.13 m2 - MONS - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Sud Azur Immobilier
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Description

MONS - 31280
Notre agence CENTURY21 a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison familiale de 1979 située dans la banlieue Balmanaise dans un environnement exceptionnel.

Ses 155m² se distribuent sur 2 niveaux: au rez de chaussée vous trouverez l'entrée, 2 chambres, un séjour, une salle de bains, ainsi qu'un garage. A l'étage, vous trouverez un grand séjour avec cheminée, une cuisine, 2 autres chambres, un espace bureau, un cellier, une salle de bains et un WC.
Vous pouvez profiter de la vue imprenable sur les côteaux plein sud, ainsi que du calme environnant, la maison se situant au bout d'une impasse, sur une parcelle de 1885 m².
Quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir pour la mettre à votre goût.
Les plus: toit révisé en excellent état, isolation laine de mouton, double vitrage PVC en 2017, cumulus thermodynamique 2019.

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 155,1 m2
  • Surface terrain : 1 885 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8,9 m2)
    • Séjour (21,6 m2)
    • Chambre 1 (16,4 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • Séjour (37,5 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Cellier (3,3 m2)
    • Chambre 3 (10,5 m2)
    • Chambre 4 (13,5 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (10 m2)
    • Garage (47 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée sans vis à vis

Général

  • garage
  • Chauffage : Electrique par le sol electricité
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1301 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2799kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 20/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590,0 € et 3550,0 € pour 2022
Bien proposé par Sandrine passemard EI, agent commercial (RSAC 387946460)

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