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maison à vendre 4 pièces - 86,05 m2 L UNION - 31

Ref : 74366

377 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 86.05 m2 - L UNION - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Sud Azur Immobilier
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Description

31240 COEUR DE L'UNION - SAINT-CAPRAIS Notre agence Century21 a le plaisir de vous présenter à la vente cette charmante maison de type 4 d'environ 86m² dans un quartier calme et très recherché de L'Union. Commerces St-Caprais , école et arrêt de bus à deux pas.
Le rez-de chaussée se compose d'un séjour traversant et lumineux , d'une cuisine moderne et équipée ainsi que d'un WC . L'étage dessert une salle de bain avec un second WC ainsi que 3 grandes chambres dont 2 avec placard.
La maison possède également un garage d'environ 20m².
Enfin, vous apprécierez de vous détendre sur la terrasse abritée et entourée d'arbres .

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100,1 m2
  • Surface habitable : 86,1 m2
  • Surface terrain : 255 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (29,1 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre 1 (11,7 m2)
    • Chambre 2 (13,3 m2)
    • Chambre 3 (11,8 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Garage (19,3 m2)
    • Terrasse (14,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Gaz
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 1251 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
113
KWhEP/m2.an
26 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
26 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 29/06/2022

Bien proposé par Nathalie ramirez EI, agent commercial (RSAC 484974373)

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