Maison à vendre - 4 pièces - 98,45 m2 - LAUNAGUET - 31 - MIDI-PYRENEES - CENTURY 21 Sud Azur Immobilier
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Maison à vendre - 4 pièces - 98,45 m2 - LAUNAGUET - 31 - MIDI-PYRENEES

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Maison à vendre - 4 pièces - 98,45 m2 - LAUNAGUET - 31 - MIDI-PYRENEES

RĂ©f: 74235

318 000 €

Description RĂ©f: 74235

-LAUNAGUET- Environnement privilégié

Notre agence Century 21 Sud Azur Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette charmante maison de type 4 pièces développant 99 m² habitables sur un beau terrain avec vue sur les Pyrénées de 643m².
La maison située en fond d'impasse, profite du calme absolu, tout en ayant les commerces, transports, commodités à deux minutes à pieds.
Elle se compose d'un espace de vie de plus de 46m² comprenant un grand séjour/salle à manger avec cheminée insert, climatisation réversible et une cuisine ouverte.
Coté nuit, vous trouverez trois belles chambres avec rangements, une grande salle de bains ainsi qu'un wc séparé...
La maison se trouve sur un sous-sol de 50m² avec garage, espace buanderie, cave...
Les +: environnement calme, terrain avec vue, travaux récents (façades, toiture, isolation combles, climatisation réversible).
A visiter sans tarder!!!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison sur 1/2 s/sol
  • Surface totale : 148,5 m2
  • Surface habitable : 98,5 m2
  • Surface terrain : 643 m2
    • SĂ©jour (34,9 m 2)
    • Chambre 1 (11,8 m 2)
    • Chambre 2 (12,5 m 2)
    • Chambre 3 (10,6 m 2)
    • Cuisine (11,2 m 2)
    • Salle de bains (5,3 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • Rangement (6,3 m 2)
    • DĂ©gagement (4,5 m 2)
    • Sous-sol (50 m 2)
    Nombre de pièces :     4 [Voir en détail]
  • AnnĂ©e construction : 1988
Equipement
  • Surface sous-sol : 50 m2
  • Chauffage : Elect. individuel + cheminĂ©e clim rĂ©versible+insert electricitĂ©
  • Air conditionnĂ©, cheminĂ©e, double vitrage, placards, plain pied
  • CheminĂ©e insert
  • Climatisation rĂ©versible
  • Menuiserie alu
  • Menuiserie bois et pvc
  • Barbecue
  • Sous-sol
  • ClĂ´ture
Les Plus
  • Toulouse et PyrĂ©nĂ©es
À savoir
  • Travaux rĂ©cents : Toiture 2020 RĂ©fection façades et murs de soutènement 2019 Isolation combles 2017 clim rĂ©versible 2011
  • Taxe foncière : 1396 €
Les performances énergétiques
  • 288
  • 13
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 288 [rang E]

Valeur GES : 13 [rang C]

Bien proposé par July jamme, agent commercial (RSAC 008091433)

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,1/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 178
Authentifié par Qualitelis

10/10

Conseiller Century 21 très pro.  

Olivier R.
Client Acheteur après compromis de vente
Olivier R. 10/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

Conseiller Century 21 très pro.

10/10

Les vendeurs ont Ă©tĂ© Ă  l'Ă©coute.et ont fait preuve de bienveillance  

THIERRY C.
Client Acheteur après acte de vente
THIERRY C. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Les vendeurs ont été à l'écoute.et ont fait preuve de bienveillance

10/10

Disponible, de bons conseils et professionnels  

ROMUALD et VERONIQUE G.
Client Acheteur après acte de vente
ROMUALD et VERONIQUE G. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Disponible, de bons conseils et professionnels

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Notes
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Contact

CENTURY 21 Sud Azur Immobilier
55 avenue de Toulouse
31240 L UNION
05 62 89 00 77
sud.azur.immobilier@century21.fr