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maison à vendre 6 pièces - 142,88 m2 L UNION - 31

Ref : 72911

380 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 361000€
maison à vendre - 6 pièces - 142.88 m2 - L UNION - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Sud Azur Immobilier
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Description

L'Union - Quartier calme
Notre agence Century 21 de l'Union a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison T6 d'environ 142m² habitables.

Située au cœur de l'Union, à 400m à pied du centre commercial Saint Caprais, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié, calme et résidentiel.

Cette construction traditionnelle des années 60, offre beaucoup de potentiel avec de belles hauteurs sous-plafonds, de nombreuses ouvertures et deux niveaux aménageables.
Vous apprécierez également un beau terrain de plus de 700m² aménageable à votre gout.
Une belle opportunité à saisir!

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Vue globale

  • Surface totale : 190 m2
  • Surface habitable : 142,9 m2
  • Surface terrain : 718 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,8 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Séjour (28 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • Salle d'eau (6,3 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Cuisine été (14,2 m2)
    • Séjour (12,3 m2)
    • dégagement 2 (9,3 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,3 m2)
    • Garage (35 m2)
    • véranda (9 m2)
    • véranda (5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Véranda
  • Cheminée, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Isolation des combles
  • Travaux à prévoir : Menuiseries - Electricité - Décoration

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29464kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 08/11/2022

Bien proposé par Théo benoit EI, agent commercial (RSAC 803335728)

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