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Maison à louer 4 pièces - 93,25 m2 ROUFFIAC TOLOSAN - 31

Ref : 75549

1 200 €

par mois charges comprises

45 avis (location/gestion) : 9,6/10
maison à louer - 4 pièces - 93.25 m2 - ROUFFIAC TOLOSAN - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Sud Azur Immobilier
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Description

Rouffiac, votre agence CENTURY 21 vous propose de découvrir à la location cette maison idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Elle vous offrira un espace de vie agréable et lumineux, une cuisine entièrement aménagée et équipée avec les plaques et la hotte, trois chambres spacieuses et une salle d'eau fonctionnelle.

Son jardin, clôturé et arboré, vous garantit de passer de très bons moments en famille ou entre amis.

Située à proximité des commodités, des commerces, écoles et transports, tout est ici réuni pour vous combler!
Ne manquez pas cette opportunité, elle sera disponible début Octobre.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 112,3 m2
  • Surface habitable : 93,3 m2
  • Surface terrain : 730 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,3 m2)
    • Séjour (31,8 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Chambre 3 (12,3 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Garage (19,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur + clim réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Climatisation
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 1200 € par mois
  • Remboursement des charges locatives sur justificatif
  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Libre le : 1 octobre 2025
  • Honoraires charge locataire : 1152 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 872,25 €
    • Etablissement état des lieux : 279,75 €
  • Dépôt de garantie : 1200 €

À proximité

  • Proche commerces
  • Proche commodités
  • Proche transports
  • Ecole

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2478kWh/m2.ankg CO2/m2.an107 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 07/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760,0 € et 2430,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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