Le marché immobilier à L’Union (31240) : l’analyse de votre agence Century 21

L’Union, une commune qui séduit toujours plus

Aux portes de Toulouse, L’Union (31240) attire de plus en plus d’acheteurs. Entre son cadre de vie verdoyant, ses équipements de qualité (écoles, infrastructures sportives, commerces) et sa proximité avec les zones économiques, la commune réunit tous les atouts recherchés par les familles et les actifs.
Un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et dynamisme urbain qui explique la vitalité du marché immobilier local.

Un marché immobilier dynamique et diversifié

À L’Union, la demande est soutenue et les biens trouvent rapidement acquéreur, surtout lorsqu’ils sont bien situés et bien entretenus.

• Les familles recherchent principalement des maisons avec jardin, proches des écoles.

• Les jeunes actifs privilégient les appartements récents, bien desservis par les transports.

• Les investisseurs trouvent également leur place grâce à une demande locative stable et de qualité, portée par la croissance toulousaine.

Quels prix pour l’immobilier à L’Union ?

En 2025, le marché reste solide et attractif :

• Maisons : comptez en moyenne 3 200 à 3 600 €/m², avec des biens rénovés ou modernes pouvant dépasser les 4 000 €/m².

• Appartements : autour de 2 800 à 3 200 €/m², une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif.

Comparée à des communes voisines comme Balma ou Blagnac, L’Union offre un rapport qualité/prix très compétitif, tout en garantissant un environnement de vie recherché.

L’avenir du marché immobilier à L’Union

Avec l’essor de la métropole toulousaine et les projets de transport, l’attractivité de L’Union devrait encore se renforcer dans les années à venir. Acheter ou investir aujourd’hui, c’est donc miser sur une valeur sûre.

Century 21 L’Union : votre partenaire de confiance

Que vous souhaitiez vendre, acheter ou investir à L’Union, notre équipe Century 21 L’Union vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier.
Grâce à notre parfaite connaissance du marché local et à la force du réseau Century 21, nous mettons toutes les chances de votre côté pour concrétiser vos ambitions.

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