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maison à louer 4 pièces - 100,79 m2 FRONTON - 31

Ref : 74986

1 100 €

par mois charges comprises

maison à louer - 4 pièces - 100.79 m2 - FRONTON - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Sud Azur Immobilier
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Description

Votre agence CENTURY 21, vous propose de découvrir à la location, cette charmante maison neuve située à FRONTON.

Mitoyenne de 101 m², elle combine confort et fonctionnalité.
Située au calme d'une impasse, elle reste à proximité immédiate de toutes les commodités : à quelques minutes des écoles (maternelle, élémentaire, collège et lycée) et des commerces, elle bénéficie également d'un accès facile aux transports.

Au rez de chaussée, vous bénéficierez d'une entrée avec toilettes, d'une pièce de vie lumineuse et spacieuse et d'un espace cuisine aménagé et équipé avec les plaques, la hotte et le four.
Le séjour vous donnera un accès direct sur la terrasse, à l'arrière de la maison.
A l'étage, vous trouverez trois grandes chambres dont une avec salle d'eau privative. Chacune est dotée d'un placard aménagé. Une seconde salle d'eau avec douche et toilettes se trouve également à l'étage.
Un garage, prolongé par l'espace buanderie, complète le descriptif.

Les + de la maison : pompe à chaleur gainée, terrain clos, portail automatique.

A visiter sans attendre!

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Vue globale

  • Surface totale : 100,8 m2
  • Surface habitable : 100,8 m2
  • Surface terrain : 320 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour/cuisine (49,5 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Salle d'eau/WC
    • Chambre 2 (13,1 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,6 m2)
    • Terrasse (16,2 m2)
    • Garage (23,6 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pac air-air gainé electricité
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Baies vitrées
  • Chauffage gainé
  • Terrasse carrelée
  • Volets électriques
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 1100 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Honoraires charge locataire : 1056 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 753,63 €
    • Etablissement état des lieux : 302,37 €
  • Dépôt de garantie : 1100 €

À proximité

  • Calme
  • Collège
  • Ecole
  • Proche commerces

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)401kWh/m2.ankg CO2/m2.an18 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 01/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320,0 € et 470,0 € pour 2021

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