Maison à vendre 5 pièces - 165 m2 ST JEAN - 31
Ref : 74959
539 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,87 % TTC
- Prix hors honoraires: 514000€
-
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Description
Villa d'architecte 5 pièces 165 m² de charme et de lumière
Saint-Jean (31240)
Nichée dans un quartier résidentiel prisé, cette villa d'architecte du début des années 2000 allie élégance, volume et confort de vie.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par de hauts plafonds et de grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse couverte exposée sud, idéale pour vos moments de détente en toute saison.
La cuisine indépendante, conviviale et fonctionnelle, s'accompagne d'une buanderie attenante.
Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle de bains, garantissant une vie de plain-pied confortable.
À l'étage, une belle mezzanine ouverte dessert deux autres chambres, une salle d'eau et un second WC.
Côté pratique, un grand garage vous offre à la fois stationnement et rangements.
Côté plaisir, vous profiterez d'un jardin paysager avec piscine et d'une terrasse propice aux déjeuners ensoleillés.
À deux pas des commerces, écoles et de la clinique de l'Union, cette maison n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire.
Une visite s'impose !
Saint-Jean (31240)
Nichée dans un quartier résidentiel prisé, cette villa d'architecte du début des années 2000 allie élégance, volume et confort de vie.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par de hauts plafonds et de grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse couverte exposée sud, idéale pour vos moments de détente en toute saison.
La cuisine indépendante, conviviale et fonctionnelle, s'accompagne d'une buanderie attenante.
Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle de bains, garantissant une vie de plain-pied confortable.
À l'étage, une belle mezzanine ouverte dessert deux autres chambres, une salle d'eau et un second WC.
Côté pratique, un grand garage vous offre à la fois stationnement et rangements.
Côté plaisir, vous profiterez d'un jardin paysager avec piscine et d'une terrasse propice aux déjeuners ensoleillés.
À deux pas des commerces, écoles et de la clinique de l'Union, cette maison n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire.
Une visite s'impose !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 165 m2
- Surface habitable : 165 m2
- Surface terrain : 748 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (11,8 m2)
- Séjour (40,3 m2)
- Cuisine (13 m2)
- Salle de bains (6,2 m2)
- WC (2,4 m2)
- Chambre (13,3 m2)
- Chambre 2 (14,4 m2)
- Chambre 3 (12,9 m2)
- Bureau (8,6 m2)
- Dégagement (7 m2)
- Dégagement (3,2 m2)
- Dégagement (2,6 m2)
- Dressing (4,7 m2)
- Mezzanine (10,2 m2)
- WC 2 (1,8 m2)
- Salle d'eau (5,8 m2)
- Garage (39,4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Dégagée sans vis à vis
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon
- Double vitrage, mezzanine, placards
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/02/2024
Bien proposé par
Maëlle
marchand
EI, agent commercial (RSAC 933398984)
