Maison à vendre 5 pièces - 165 m2 ST JEAN - 31
Ref : 74959
497 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,86 % TTC
- Prix hors honoraires: 474000€
-
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Description
Maison d'Architecte 5 Pièces 165 m² de Charme et de Lumière
Saint-Jean (31240)
Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Jean, cette maison d'architecte du début des années 2000 est une véritable invitation à la douceur de vivre.
Dès le seuil franchi, laissez-vous émerveiller par une pièce de vie spectaculaire, baignée de soleil grâce à ses hauts plafonds cathédrale et immenses baies vitrées. La terrasse couverte plein sud prolonge cet espace, créant un coin de détente idéal, été comme hiver.
La cuisine indépendante et fonctionnelle, s'ouvre sur une buanderie attenante pour un quotidien simplifié.
Au rez-de-chaussée, la chambre et son dressing offre un véritable cocon avec une salle de bain, parfaite pour profiter du confort d'une vie de plain-pied.
À l'étage, une mezzanine lumineuse mène à deux belles chambres, une salle d'eau moderne et un second WC, offrant espace et intimité pour toute la famille ou vos invités.
Côté pratique, un grand garage vous assure stationnement et rangements généreux.
Côté plaisir, laissez-vous séduire par un jardin paysager soigneusement entretenu, agrémenté d'une piscine scintillante et d'une terrasse idéale pour vos déjeuners ensoleillés et soirées d'été.
À seulement quelques minutes des commerces, des écoles et de la clinique de l'Union, cette villa conjugue parfaitement emplacement de choix, volumes généreux et prestations de qualité.
Une visite et vous serez conquis !
Saint-Jean (31240)
Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Jean, cette maison d'architecte du début des années 2000 est une véritable invitation à la douceur de vivre.
Dès le seuil franchi, laissez-vous émerveiller par une pièce de vie spectaculaire, baignée de soleil grâce à ses hauts plafonds cathédrale et immenses baies vitrées. La terrasse couverte plein sud prolonge cet espace, créant un coin de détente idéal, été comme hiver.
La cuisine indépendante et fonctionnelle, s'ouvre sur une buanderie attenante pour un quotidien simplifié.
Au rez-de-chaussée, la chambre et son dressing offre un véritable cocon avec une salle de bain, parfaite pour profiter du confort d'une vie de plain-pied.
À l'étage, une mezzanine lumineuse mène à deux belles chambres, une salle d'eau moderne et un second WC, offrant espace et intimité pour toute la famille ou vos invités.
Côté pratique, un grand garage vous assure stationnement et rangements généreux.
Côté plaisir, laissez-vous séduire par un jardin paysager soigneusement entretenu, agrémenté d'une piscine scintillante et d'une terrasse idéale pour vos déjeuners ensoleillés et soirées d'été.
À seulement quelques minutes des commerces, des écoles et de la clinique de l'Union, cette villa conjugue parfaitement emplacement de choix, volumes généreux et prestations de qualité.
Une visite et vous serez conquis !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 165 m2
- Surface habitable : 165 m2
- Surface terrain : 748 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (11,8 m2)
- Séjour (40,3 m2)
- Cuisine (13 m2)
- Salle de bains (6,2 m2)
- WC (2,4 m2)
- Chambre (13,3 m2)
- Chambre 2 (14,4 m2)
- Chambre 3 (12,9 m2)
- Bureau (8,6 m2)
- Dégagement (7 m2)
- Dégagement (3,2 m2)
- Dégagement (2,6 m2)
- Dressing (4,7 m2)
- Mezzanine (10,2 m2)
- WC 2 (1,8 m2)
- Salle d'eau (5,8 m2)
- Garage (39,4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Dégagée sans vis à vis
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon
- Double vitrage, mezzanine, placards
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/02/2024
Bien proposé par
Maëlle
marchand
EI, agent commercial (RSAC 933398984)
