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Maison à vendre 6 pièces - 162,69 m2 L UNION - 31

Ref : 74947

596 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,57 % TTC
  • Prix hors honoraires: 570000€
410 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 162.69 m2 - L UNION - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Sud Azur Immobilier
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Description

Notre agence Century 21 de L'Union a le plaisir de vous présenter cette superbe maison familiale T6 d'environ 170 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, située dans un secteur très recherché de L'Union, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse pièce à vivre de 64 m² comprenant entrée, salle à manger et salon, une cuisine aménagée et équipée de 19 m² ouvrant sur la terrasse, ainsi qu'une suite parentale de 26 m² avec placards, salle de bain (douche et baignoire) et WC indépendant.

À l'étage, se trouvent quatre belles chambres, dont deux de 13 m² avec balcon et vue dégagée sur les Pyrénées, ainsi qu'une salle de bain avec WC.

La maison dispose également d'un garage et d'un jardin arboré de près de 600 m², sans vis-à-vis.

Maison coup de cœur à visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 179,2 m2
  • Surface habitable : 162,7 m2
  • Surface terrain : 600 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (28,8 m2)
    • Cuisine (19,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Salon (27,4 m2)
    • Autre (17,1 m2)
    • Salle de bain (8,2 m2)
    • Chambre 2 (12,8 m2)
    • Chambre 3 (13,0 m2)
    • Chambre 4 (9,3 m2)
    • Chambre 5 (10,0 m2)
    • Salle de bain / WC (4,9 m2)
    • Dégagement (5,4 m2)
    • Garage (16,5 m2)
    • Buanderie (5,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz gaz+bois gaz
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Mur doublé intérieur

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15225kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 14/04/2022

Bien proposé par Laura caminade EI, agent commercial (RSAC 949973317)

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