Appartement F2 à vendre 2 pièces - 40 m2 TOULOUSE - 31
Ref : 74601
129 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 0.0 % TTC
- Prix hors honoraires: 120000€
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Description
Toulouse Aux portes d'Aucamville
T2 de 40 m² avec balcon Vendu loué
Idéal pour un investissement serein et rentable !
Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 40 m², niché au 1er étage d'une résidence récente, calme et sécurisée. Son agencement optimisé et sa luminosité en font un lieu de vie agréable, déjà occupé par un locataire fiable, garantissant une rentabilité immédiate.
Il se compose de :
Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon spacieux, idéal pour profiter des beaux jours.
Une chambre confortable avec placard intégré
Une salle de bains avec WC
Une place de parking privative pour plus de confort au quotidien
Les atouts :
Appartement vendu loué = tranquillité d'esprit pour l'investisseur
Résidence récente et bien entretenue
Quartier recherché, alliant calme et proximité des commodités (transports, commerces, écoles)
Accès rapide à la rocade et seulement 15 min du centre de Toulouse
Un investissement clé en main dans un secteur dynamique et prisé !
Contactez-nous dès maintenant pour connaître la rentabilité et les conditions locatives actuelles.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 41,4 m2
- Surface habitable : 40 m2
- Surface terrain : 40 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,4 m2)
- Séjour/cuisine (19,2 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Salle de bains (5,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2015
Équipements
Les plus
Terrasse
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Double vitrage
- Interphone
- Terrasse
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/06/2025
Bien proposé par
Maëlle
marchand
EI, agent commercial (RSAC 933398984)
