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Appartement T3 à louer 3 pièces - 46,46 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 75999

1 200 €

par mois charges comprises

44 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 46.46 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Sud Azur Immobilier
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Description

Idéalement situé rue Boyer-Fonfrède, au cœur du centre historique de Toulouse, entre les quais de la Daurade, la place Esquirol et la place du Capitole, votre agence Century 21 vous propose de découvrir ce charmant appartement atypique entièrement rénové.

Meublé avec goût, ce souplex allie harmonieusement le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable espace de vie comprenant un séjour cuisine parfaitement aménagé et équipé, ainsi que des toilettes indépendantes avec espace buanderie.

En souplex, l'espace nuit accueille deux chambres avec rangements et une salle d'eau.

Son emplacement privilégié, au cœur de la vie toulousaine, vous permettra de profiter pleinement des commerces, des restaurants et de toutes les commodités du centre-ville.

Disponible dès à présent, il est à visiter sans attendre!

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 50,7 m2
  • Surface habitable : 46,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour/cuisine (19,2 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Cumulus

À savoir

  • Loyer de base : 1140 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 603,98 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 464,60 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 139,38 € TTC
  • Dépôt de garantie : 2280 €

À proximité

  • Toulouse centre

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1997kWh/m2.ankg CO2/m2.an104 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 18/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900,0 € et 1260,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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