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Maison à louer 4 pièces - 77,10 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 75951

1 120 €

par mois charges comprises

45 avis (location/gestion) : 9,6/10
maison à louer - 4 pièces - 77.1 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Sud Azur Immobilier
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Description

TOULOUSE Au coeur du quartier de CROIX-DAURADE, votre agence CENTURY 21 vous propose à la location cette agréable maison climatisée, située dans un quartier résidentiel, calme et recherché.

A proximité immédiate de l'ensemble des commodités et transports, elle vous garantie de beaux moments en famille.

Fonctionnelle et lumineuse, vous trouverez au rez de chaussée un séjour, une cuisine aménagée, un bureau ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec WC.

Le bureau dispose d'un accès direct sur la cour à l'arrière de la maison, offrant ainsi un espace idéal pour le télétravail, une activité indépendante ou encore une chambre d'appoint.

Très appréciable sur ce secteur, un grand garage vous permettra de stationner vos véhicules ou encore d'y installer un petit atelier.

Disponible dès à présent, elles est à découvrir sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 77,1 m2
  • Surface habitable : 77,1 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,7 m2)
    • Séjour (17,1 m2)
    • Cuisine (12,8 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Bureau (8,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,9 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur + clim réversible gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Placards
  • Climatisation
  • Garage
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1100 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1001,91 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 770,70 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 231,21 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1100 €

À proximité

  • Proche commerces
  • Proche commodités
  • Proche transports
  • Collège
  • Ecole
  • Lycée

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26450kWh/m2.ankg CO2/m2.an241 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 24/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930,0 € et 2660,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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