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Appartement T3 à louer 3 pièces - 66,60 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 75935

1 250 €

par mois charges comprises

45 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 66.6 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Sud Azur Immobilier
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Description

Toulouse - Secteur Embouchure.

Votre agence Century 21 vous propose à la location cet agréable trois pièces entièrement meublé.

Situé dans une résidence de standing, cet appartement traversant, en parfait état, offre des prestations de qualité ainsi qu'une décoration soignée. Vous profiterez à la fois des commodités du quartier et du calme de la copropriété.

Il se compose d'un séjour ouvrant sur une agréable terrasse côté jardin, d'une cuisine indépendante donnant accès à une seconde terrasse, de deux chambres bénéficiant également d'un accès à cette terrasse, d'une salle de bains et de toilettes séparées.

Équipé d'une climatisation réversible, il vous garantit un confort optimal tout au long de l'année.

Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien.

Disponible mi octobre, il est à visiter sans attendre !

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 66,6 m2
  • Surface habitable : 66,6 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,3 m2)
    • Séjour (22,0 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Année construction : 2011

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur + clim réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 1170 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 15 octobre 2026
  • Honoraires charge locataire : 865,15 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 665,50 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 199,65 € TTC
  • Dépôt de garantie : 2340 €

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1574kWh/m2.ankg CO2/m2.an68 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 13/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670,0 € et 950,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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