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Maison à vendre 3 pièces - 57,90 m2 ST GENIES BELLEVUE - 31

Ref : 75906

175 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,53 % TTC
  • Prix hors honoraires: 162750€
460 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 3 pièces - 57.9 m2 - ST GENIES BELLEVUE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Sud Azur Immobilier
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Description

Maison à rénover entièrement 60 m² 2 chambres Terrain 900 m² Saint-Geniès-Bellevue

À Saint-Geniès-Bellevue, au fond dune impasse et dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir cette maison denviron 60 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 900 m².

La maison comprend actuellement 2 chambres ainsi quun garage. Elle nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une belle opportunité de créer un logement entièrement personnalisé selon vos envies et votre projet.

Le terrain de 900 m² constitue un véritable atout et offre de nombreuses possibilités daménagement extérieur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 57,9 m2
  • Surface habitable : 57,9 m2
  • Surface terrain : 900 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3 m2)
    • Séjour (14,3 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (0,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 57 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Clim rever+elec climatiseur réversible
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : toiture il y a 15 ans et balon d'eau chaude en 2020.
  • Taxe foncière : 250 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)49616kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 14/10/2026

Bien proposé par Maëlle marchand EI, agent commercial (RSAC 933398984)

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