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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 30,64 m2 L UNION - 31

Ref : 75897

99 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 11,18 % TTC
  • Prix hors honoraires: 89500€
451 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 30.64 m2 - L UNION - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Sud Azur Immobilier
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Description

À L'Union, découvrez ce charmant appartement T2 situé au dernier étage d'une résidence sécurisée.

L'entrée dessert un WC indépendant et placards avant de s'ouvrir sur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte. Le séjour, lumineux, se prolonge par un balcon offrant une magnifique vue dégagée, idéale pour profiter de superbes couchers de soleil.

L'espace nuit comprend une chambre avec un accès direct à la salle de bains, offrant un agencement fonctionnel et confortable.

Une place de stationnement en sous-sol est comprise avec cet appartement.

Ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, dans un environnement recherché à proximité des commodités.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 37,8 m2
  • Surface habitable : 30,6 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour (11,3 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Cuisine (3,1 m2)
    • Salle de bains (2,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Balcon (6,8 m2)
  • Année construction : 2000

Équipements

Les plus

Piscine

P

Autre

Dégagée

Général

  • Autre : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 95 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 21
  • Charges courantes par an : 1140,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1796kWh/m2.ankg CO2/m2.an94 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 04/08/2026

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