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Appartement Local à louer 1 pièce - 84,40 m2 L UNION - 31

Ref : 75829

1 970 €

par mois charges comprises

45 avis (location/gestion) : 9,6/10
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Appartement Local à louer - 1 pièce - 84.4 m2 - L UNION - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Sud Azur Immobilier
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Description

L'Union Centre-ville - Votre agence Century 21 vous propose à la location un local commercial bénéficiant d'un emplacement de premier choix.

Situé au sein d'une zone commerciale recherchée, sur un axe passant, il offre une excellente visibilité ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement à proximité.

Actuellement composé d'un espace de vente avec vitrine et d'une arrière-salle, ce local est facilement modulable et s'adapte à de nombreux types d'activités (hors métiers de bouche).

Disponible rapidement, les visites sont d'ores et déjà ouvertes.

Conditions financières :
Loyer mensuel : 1 800 € HT/HC
Provision sur charges : 170 € TTC/mois
Loyer soumis à la TVA (20 %)
Montant total mensuel : 2 330 € TTC (charges comprises)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 84,4 m2
  • Surface habitable : 84,4 m2
  • Type d'appartement : Local
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Cumulus

À savoir

  • Loyer de base : 1800 € par mois
  • Provision pour charges : 170 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 2160 €
  • Dépôt de garantie : 3600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36910kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 13/05/2026

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