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Appartement Local à louer 1 pièce - 84,40 m2 L UNION - 31

Ref : 75829

2 570 €

par mois charges comprises

45 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement Local à louer - 1 pièce - 84.4 m2 - L UNION - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Sud Azur Immobilier
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Description

L'Union, centre ville, votre agence Century 21 vous propose à la location un local commercial à l'emplacement idéal.
Situé dans une zone commerciale recherchée, sur un axe principal, il offre une bonne visibilité ainsi que de grandes facilités de stationnement.
Actuellement composé d'une pièce principale avec vitrine et d'une arrière salle, il peut être modulable facilement pour accueillir tout type d'activité (hors métiers de bouche).
Disponible rapidement, les visites sont déjà ouvertes.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 84,4 m2
  • Surface habitable : 84,4 m2
  • Type d'appartement : Local
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Cumulus

À savoir

  • Loyer de base : 2400 € par mois
  • Provision pour charges : 170 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 2400 €
  • Dépôt de garantie : 4000 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36910kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 13/05/2026

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