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Maison à vendre 6 pièces - 156 m2 CASTELMAUROU - 31

Ref : 75828

366 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,72 % TTC
  • Prix hors honoraires: 350000€
440 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 156.0 m2 - CASTELMAUROU - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Sud Azur Immobilier
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Description

Castelmaurou Des volumes rares pour une qualité de vie exceptionnelle

Dans un environnement calme et recherché de Castelmaurou, découvrez cette belle maison familiale de 156 m² habitables, implantée sur une agréable parcelle de 815 m².

Dès lentrée, la maison séduit par ses volumes généreux. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, offre un espace idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.

Côté nuit, vous retrouverez 4 chambres, permettant à chacun de profiter de son espace dans un confort optimal.

À lextérieur, les beaux jours prennent une autre dimension grâce à une agréable piscine, véritable invitation à la détente dans un cadre intimiste.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 156 m2
  • Surface habitable : 156 m2
  • Surface terrain : 815 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (30,7 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Cuisine (16 m2)
    • Salle de bains (7,8 m2)
    • Mezzanine (20 m2)
    • Salon (11,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 120 m2
  • Chauffage : Gaz par le sol chauffage au sol gaz / bois
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Piscine : liner et skimmer
  • Travaux à prévoir : Menuiseries
  • Taxe foncière : 1300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15330kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 17/02/2026

Bien proposé par Maëlle marchand EI, agent commercial (RSAC 933398984)

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