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Appartement T4 à louer 4 pièces - 71,73 m2 L UNION - 31

Ref : 75821

1 250 €

par mois charges comprises

Appartement T4 à louer - 4 pièces - 71.73 m2 - L UNION - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Sud Azur Immobilier
Appartement T4 à louer - 4 pièces - 71.73 m2 - L UNION - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Sud Azur Immobilier
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Description

L'Union, votre agence Century 21 vous propose ce superbe appartement aux prestations soignées, alliant confort et élégance.

Entièrement meublé et décoré avec goût, ce bien vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son environnement paisible, au sein d'une résidence de standing idéalement située à proximité de toutes les commodités.

Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse, idéale pour recevoir, ainsi que d'une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres confortables et d'un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace polyvalent.

Son agréable terrasse, accessible depuis le séjour et l'une des chambres, vous invite à savourer de calmes moments de détente.

Fonctionnel et bien pensé, l'appartement dispose de nombreux rangements.
Un emplacement de parking extérieur est inclus, avec la possibilité d'en louer un second en sous-sol pour encore plus de confort.

Une opportunité à visiter sans attendre !

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 71,7 m2
  • Surface habitable : 71,7 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6 m2)
    • Séjour/cuisine (28,8 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Bureau (6,1 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1,9 m2)
  • Année construction : 2005

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Digicode
  • Parc
  • Volets électriques

À savoir

  • Loyer de base : 1160 € par mois
  • Provision pour charges : 90 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 932,49 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 717,30 €
    • Etablissement état des lieux : 215,19 €
  • Dépôt de garantie : 2320 €

À proximité

  • Arboré
  • Proche commerces
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  • Proche transports

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1485kWh/m2.ankg CO2/m2.an78 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 01/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040,0 € et 1450,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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