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Maison à vendre 5 pièces - 111 m2 ST GENIES BELLEVUE - 31

Ref : 75818

373 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,08 % TTC
  • Prix hors honoraires: 355000€
462 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 111.0 m2 - ST GENIES BELLEVUE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Sud Azur Immobilier
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Description

Saint-Geniès Le calme, lespace et la vie de plain-pied

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici

Idéalement située à Saint-Geniès, dans un environnement calme et proche du centre, cette maison de plain-pied de 110 m² offre un cadre de vie aussi pratique quagréable.

Dès lentrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. La pièce de vie, conviviale et fonctionnelle, invite à partager des moments en famille en toute simplicité.

Côté nuit, la maison propose 4 chambres, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau selon vos besoins.

À lextérieur, le charme opère immédiatement
Une belle parcelle de 900 m², sans vis-à-vis, vous garantit intimité

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 136 m2
  • Surface habitable : 111 m2
  • Surface terrain : 890 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (35,5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz radiateur + insert/cheminée/poêle bois/granulés gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Menuiseries 2013 Chambre parquet 2021 2021 Combles réisolés ouate de cellulose VMC double flux chaudière gaz condensation 2015
  • Taxe foncière : 1509 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13627kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 15/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500,0 € et 2060,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Maëlle marchand EI, agent commercial (RSAC 933398984)

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