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Appartement T2 à louer 2 pièces - 38,87 m2 ST GENIES BELLEVUE - 31

Ref : 75817

565 €

par mois charges comprises

45 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 38.87 m2 - ST GENIES BELLEVUE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Sud Azur Immobilier
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Description

Saint Génies Bellevue, au cœur d'une agréable commune, calme et parfaitement desservie, votre agence CENTURY 21 de L'Union vous propose de découvrir cet agréable appartement de type 2.
Situé au rez de chaussée d'une petite résidence, il dispose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une grande chambre avec placard et d'une salle d'eau avec toilettes.
Le séjour ouvre sur un balcon couvert permettant d'en profiter même par mauvais temps!
Chauffage au gaz et emplacement de parking aérien.
Disponible dès à présent!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 38,9 m2
  • Surface habitable : 38,9 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour/cuisine (19,6 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,4 m2)
    • Loggia (6,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2013

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Balcon
  • Digicode
  • Videophone

À savoir

  • Loyer de base : 502 € par mois
  • Provision pour charges : 63 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 481,92 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 365,31 €
    • Etablissement état des lieux : 116,61 €
  • Dépôt de garantie : 502 €

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  • Calme

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10519kWh/m2.ankg CO2/m2.an95 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 04/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470,0 € et 680,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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