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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 52,50 m2 AUCAMVILLE - 31

Ref : 75781

167 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,69 % TTC
  • Prix hors honoraires: 157000€
440 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 52.5 m2 - AUCAMVILLE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Sud Azur Immobilier
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Description

APPARTEMENT T3 LUMINEUX RÉSIDENCE SÉCURISÉE AUCAMVILLE ( 31140 )

Situé à Aucamville, à deux pas de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), ce joli T3 très bien entretenu vous séduira par sa luminosité et son agencement pratique.
Au 1er et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, l'appartement s'articule autour d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée (plaques à induction, four, table encastrée), le tout donnant sur un agréable balcon en L parfait pour profiter des beaux jours.
Le coin nuit comprend deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. Un cellier indépendant sécurisé et deux places de parking aériennes complètent ce bien sans vis-à-vis.
Parfait pour un premier achat ou un investissement rentable !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 52,5 m2
  • Surface habitable : 52,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour/cuisine (20,6 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Entrée (2,8 m2)
    • Terrasse (13,8 m2)

À savoir

  • Taxe foncière : 1064 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 948,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1455kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 09/01/2026

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