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Appartement à vendre 3 pièces - 52,50 m2 AUCAMVILLE - 31

Ref : 75781

167 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,69 % TTC
  • Prix hors honoraires: 157000€
436 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement à vendre - 3 pièces - 52.5 m2 - AUCAMVILLE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Sud Azur Immobilier
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Description

A Aucamville, à proximité directe de toutes les commodités.

Joli T2 trés bien entretenu au premier et dernier étage dans une résidence récente et sécurisée.
L'appartement comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec un coin cuisine ouvert et équipé ( plaques à induction, four et table encastrée) donnant sur un agréable balcon en L.

Le coin nuit se compose d'un dégagement donnant sur deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant.

Un cellier indépendant et sécurisé ainsi que deux places de parking aériennes complètent ce bien.

Idéal pour un premier achat ou investissement !

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Vue globale

  • Surface totale : 52,5 m2
  • Surface habitable : 52,5 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour/cuisine (20,6 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Entrée (2,8 m2)
    • Terrasse (13,8 m2)

À savoir

  • Taxe foncière : 1064 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 948,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1455kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 09/01/2026

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