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Appartement T2 à louer 2 pièces - 35,03 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 75774

700 €

par mois charges comprises

45 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 35.03 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Sud Azur Immobilier
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Description

Toulouse, Rue de la République - Votre Agence Century 21 vous propose à la location cet agréable appartement deux pièces meublé.
Idéalement situé, entre St Cyprien République et l'hyper centre de Toulouse, vous pourrez rejoindre en quelques pas les Berges de la Garonne et profiter du calme des rives.
L'appartement, situé au rez de chaussé d'un petit immeuble, ouvre sur une cour privative. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle d'eau avec douche et toilettes.
Disponible prochainement, il est à visiter sans attendre!

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 35,0 m2
  • Surface habitable : 35,0 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,4 m2)
    • Séjour (9,8 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,8 m2)
    • Rangement (1,4 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Cumulus

À savoir

  • Loyer de base : 650 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 455,39 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 350,30 €
    • Etablissement état des lieux : 105,09 €
  • Dépôt de garantie : 1300 €

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2347kWh/m2.ankg CO2/m2.an102 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 09/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700,0 € et 970,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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