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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 52 m2 L UNION - 31

Ref : 75758

159 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 150000€
432 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 52.0 m2 - L UNION - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Sud Azur Immobilier
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Description

Situé à L'Union, ce charmant T3 de 51 m² en rez-de-chaussée a tout pour séduire ceux qui recherchent confort, praticité et un vrai cocon de vie.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le séjour invite à la détente, tandis que la cuisine, fonctionnelle et conviviale, promet de beaux moments de partage.

Côté nuit, deux belles chambres offrent calme et intimité parfaites pour un couple, une petite famille ou même un espace bureau pour le télétravail.

Le véritable atout : Son accès de plain-pied, idéal pour un quotidien facile, avec un agréable esprit maison.

Côté stationnement, un vrai plus rare : vous bénéficierez de deux places en sous-sol sécurisé ainsi que d'une place extérieure, pour un confort optimal au quotidien et pour recevoir sans contrainte.

Emplacement stratégique : à deux pas de l'arrêt de bus ligne 40, facilitant vos déplacements au quotidien.

Ne tardez pas à venir le découvrir !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 52 m2
  • Surface habitable : 52 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 2002

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Chauffage : Electrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Charges de copropriété : 1404 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 75
  • Charges courantes par an : 1772,96 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1825kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 19/12/2025

Bien proposé par Maëlle marchand EI, agent commercial (RSAC 933398984)

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