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Maison à louer 5 pièces - 146,13 m2 L UNION - 31

Ref : 75742

1 600 €

par mois charges comprises

45 avis (location/gestion) : 9,6/10
maison à louer - 5 pièces - 146.13 m2 - L UNION - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Sud Azur Immobilier
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Description

L'Union Votre agence Century 21 vous propose cette agréable maison familiale, meublée avec soin, offrant confort, luminosité et volumes généreux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine spacieuse et fonctionnelle, ainsi qu'une vaste buanderie avec mezzanine, idéale pour le rangement ou un espace complémentaire. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau.

À l'étage, la maison dispose de quatre chambres offrant chacune un accès au balcon, ainsi qu'une belle salle d'eau équipée d'une douche et de toilettes.

Idéalement située à proximité immédiate de l'ensemble des commodités, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, vous permettant de profiter pleinement des atouts et du cadre de vie agréable de la commune.

Disponible dès maintenant, elle est à visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 159,0 m2
  • Surface habitable : 146,1 m2
  • Surface terrain : 390 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour/cuisine (68,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Chambre 3 (10,1 m2)
    • Chambre 4 (8,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,7 m2)
    • Dépendance (25,8 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur + clim réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Double vitrage, placards
  • Volets électriques
  • Climatisation
  • Piscine hors-sol
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 1575 € par mois
  • Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2026
  • Honoraires charge locataire : 1512 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1122 €
    • Etablissement état des lieux : 390 €
  • Dépôt de garantie : 3150 €

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2359kWh/m2.ankg CO2/m2.an142 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 23/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2810,0 € et 3850,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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