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Appartement T2 à louer 2 pièces - 41,40 m2 L UNION - 31

Ref : 75718

715 €

par mois charges comprises

45 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 41.4 m2 - L UNION - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Sud Azur Immobilier
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Description

L'Union Votre agence CENTURY 21 vous propose à la location ce charmant appartement meublé, disponible immédiatement.

Situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence calme et agréable, à proximité du lac et de toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie idéal.

Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse, ouvrant directement sur une belle terrasse et un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit se compose d'une grande chambre avec placard, ainsi que d'une salle d'eau avec douche. Les WC sont séparés.

Deux emplacements de parking aériens complètent ce bien.

Un appartement fonctionnel, confortable et prêt à vivre, à découvrir sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 41,4 m2
  • Surface habitable : 41,4 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour/cuisine (24,6 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Terrasse (6,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2001

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Digicode
  • Interphone
  • Volets électriques

À savoir

  • Loyer de base : 650 € par mois
  • Provision pour charges : 65 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 538,20 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 414 €
    • Etablissement état des lieux : 124,20 €
  • Dépôt de garantie : 1300 €

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1825kWh/m2.ankg CO2/m2.an79 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 17/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650,0 € et 920,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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