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Maison à vendre 6 pièces - 143,33 m2 L UNION - 31

Ref : 75716

389 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,02 % TTC
  • Prix hors honoraires: 374000€
431 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 143.33 m2 - L UNION - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Sud Azur Immobilier
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Description

À deux pas du Lac de L'Union, découvrez cette charmante maison familiale de 143 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille en quête d'espace et de confort.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux et convivial, parfait pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches. La maison dispose de cinq chambres, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace, que ce soit pour une grande famille, un bureau ou une chambre d'amis.

Déjà habitable sans travaux, ce bien vous permet de vous installer immédiatement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous.

Son emplacement est un véritable atout : vous bénéficierez d'un accès rapide aux transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus (lignes 43, 40, L9, 76 et 73) accessibles en quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements vers Toulouse et ses environs.

Au quotidien, tout est à portée de main : restaurants, cafés, commerces de proximité et installations sportives se trouvent à quelques minutes de marche seulement, offrant un cadre de vie pratique et dynamique. Sans oublier la proximité du lac, idéale pour vos promenades, activités sportives ou moments de détente en plein air.

Une maison parfaite pour allier confort, praticité et qualité de vie dans un environnement recherché.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 143,3 m2
  • Surface habitable : 143,3 m2
  • Surface terrain : 600 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Général

  • Chauffage : Electricité
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1795kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 27/07/2024

Bien proposé par Laura caminade EI, agent commercial (RSAC 949973317)

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