120 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 9,10 % TTC
- Prix hors honoraires: 110000€
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Description
T3 AU DERNIER ÉTAGE SPÉCIAL INVESTISSEUR BALCON & RÉSIDENCE SÉCURISÉE
Toulouse Quartier Grand Selve
Vous recherchez un investissement sûr et rentable à Toulouse ?
Découvrez ce charmant appartement T3 situé au dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, au cœur du quartier prisé Grand Selve.
Avec ses 56,88 m² parfaitement agencés, cet appartement vendu déjà loué représente une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant un placement serein et sans travaux.
Loyer actuel : 495 € HC + 100 € de charges
Locataire sérieux déjà en place
L'atout majeur ?
Un balcon lumineux où profiter de moments de détente, le tout dans un environnement agréable et une place de parking en sous sol.
Côté praticité, tout est à portée de main :
Arrêt de bus Jardin Maria Combes (ligne 126) à seulement 3 minutes à pied
Commerces et services de proximité
Écoles et espaces verts accessibles rapidement
Un véritable confort de vie pour les occupants et une bonne stabilité locative pour vous.
Intéressé(e) ?
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Une opportunité à ne pas laisser passer !
Toulouse Quartier Grand Selve
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 56,9 m2
- Surface habitable : 56,5 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Cuisine (26,4 m2)
- Dégagement (2,6 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Bureau (8,8 m2)
- Salle de bain (5,3 m2)
- WC (2,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle sur vide sanitaire
- Année construction : 2012
Équipements
Les plus
Dégagée sans vis à vis
Général
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur
- Ascenseur
- Balcon
- Videophone
- Visiophone
- Digicode
- Double vitrage
- Parking sécurisé
- Vmc
À savoir
- Travaux récents : AG approuve le remplacement de 20 réglettes leds dans le parking ssol par la socièté REG montant 2250.35 euros
- Travaux à prévoir : Dératisation+toiture
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/10/2024
Bien proposé par
Maëlle
marchand
EI, agent commercial (RSAC 933398984)
