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Appartement T3 à louer 3 pièces - 63,45 m2 L UNION - 31

Ref : 75658

850 €

par mois charges comprises

45 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 63.45 m2 - L UNION - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Sud Azur Immobilier
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Description

L'UNION, votre agence Century 21 vous propose de découvrir votre futur appartement à la location!

Situé au 1er étage d'une résidence récente, calme et bien entretenue, ses 64 m² vous séduiront par leur luminosité et fonctionnalité.

L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée (plaques et hotte), de deux chambres avec placard, d'une salle de bain avec toilettes séparées et d'un petit cellier.
Une belle terrasse accessible par le séjour et une des deux chambres, complète les prestations de ce logement en bon état de présentation.

Il comprend également deux places de parking, dont une en sous-sol sécurisé.

Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate de toutes les commodités bus (ligne 33), commerces, espaces verts, écoles et collège vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

Disponible rapidement, les visites sont possibles dès maintenant !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 63,5 m2
  • Surface habitable : 63,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour/cuisine (31,4 m2)
    • Cellier
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Terrasse (12,3 m2)
  • Année construction : 2016

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 745 € par mois
  • Provision pour charges : 105 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 17 décembre 2025
  • Honoraires charge locataire : 715,20 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 524,85 €
    • Etablissement état des lieux : 190,35 €
  • Dépôt de garantie : 745 €

À proximité

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  • Collège
  • Ecole

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7015kWh/m2.ankg CO2/m2.an71 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 23/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480,0 € et 700,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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