Appartement à vendre 2 pièces - 44 m2 LAUNAGUET - 31
Ref : 75635
109 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 9 % TTC
- Prix hors honoraires: 100000€
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Description
En exclusivité à Launaguet Le confort à portée de main !
À deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement T2 de 44 m², niché dans une résidence calme, verdoyante et sécurisée.
Dès l'entrée, la lumière naturelle vous accueille dans un séjour chaleureux ouvert sur un balcon ensoleillé un vrai coin de détente pour vos matinées café ou vos soirées d'été.
La kitchenette fonctionnelle optimise l'espace avec élégance, tandis que la chambre spacieuse avec placards intégrés promet des nuits paisibles et confortables.
Vous apprécierez aussi sa salle de bains avec baignoire, ses WC séparés et surtout sa place de parking privative, un vrai atout au quotidien.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif malin, cet appartement combine emplacement, praticité et sérénité dans un cadre agréable et recherché.
Contactez Century 21 de L'Union pour découvrir ce petit bijou avant qu'il ne trouve preneur !
À deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement T2 de 44 m², niché dans une résidence calme, verdoyante et sécurisée.
Dès l'entrée, la lumière naturelle vous accueille dans un séjour chaleureux ouvert sur un balcon ensoleillé un vrai coin de détente pour vos matinées café ou vos soirées d'été.
La kitchenette fonctionnelle optimise l'espace avec élégance, tandis que la chambre spacieuse avec placards intégrés promet des nuits paisibles et confortables.
Vous apprécierez aussi sa salle de bains avec baignoire, ses WC séparés et surtout sa place de parking privative, un vrai atout au quotidien.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif malin, cet appartement combine emplacement, praticité et sérénité dans un cadre agréable et recherché.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 44 m2
- Surface habitable : 44 m2
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour (20 m2)
- Chambre (12 m2)
- Cuisine (4,3 m2)
- Salle de bains (4,5 m2)
- WC (2 m2)
- Année construction : 2016
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- Chauffage : Gaz
- Eau chaude : Ballon
- Ascenseur
À savoir
- Taxe foncière : 910 €
- Charges de copropriété : 869 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 46
- Charges courantes par an : 869,4 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 280,0 € et 420,0 €, indexées à l'année 2001 (abonnements compris).
Bien proposé par
Maëlle
marchand
EI, agent commercial (RSAC 933398984)
