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Appartement T3 à louer 3 pièces - 63,92 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 75591

950 €

par mois charges comprises

45 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 63.92 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Sud Azur Immobilier
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Description

Toulouse, quartier MALEPERE, votre agence Century 21 vous propose à la location, cet appartement neuf, livré début Novembre.
Dans un quartier en pleine expansion, sa localisation vous permettra de profiter de l'ensemble des commodités (Transports, commerces, zones d'activité et de loisirs).
Situé au second étage, il offre une vue dégagée et une belle luminosité.
L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie ouvrant sur le balcon, la cuisine est aménagée et équipée avec les plaques et la hotte, chaque chambre possède un placard et la salle de bain et les toilettes sont séparées.
L'appartement bénéficie également d'un emplacement de parking au sous-sol.
Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 63,9 m2
  • Surface habitable : 63,9 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,4 m2)
    • Séjour/cuisine (24,8 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre 2 (9,6 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Balcon (12,9 m2)
  • Année construction : 2025

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 800 € par mois
  • Provision pour charges : 150 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 768 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 578 €
    • Etablissement état des lieux : 190 €
  • Dépôt de garantie : 800 €

À proximité

  • Accés périphérique
  • Proche commerces
  • Proche transports

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)4010kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 30/09/2025

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