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Maison à vendre 4 pièces - 82,05 m2 ST JEAN - 31

Ref : 75585

220 000 €

  • Honoraires charge vendeur
409 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 82.05 m2 - ST JEAN - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Sud Azur Immobilier
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Description

Vous cherchez un projet ? Cette maison de 82 m² habitables n'attend que vos idées pour retrouver tout son charme.

Ses atouts :

Un séjour baigné de lumière

-3 chambres bien agencées

-Une cuisine, salle de bains, WC séparés

-Un garage pratique

Un jardin intime sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours

Situation idéale : écoles, commerces et transports en commun accessibles à pied.

Que vous soyez une famille à la recherche de votre futur nid ou un primo-accédant souhaitant investir dans un bien à personnaliser, cette maison est faite pour vous.

Une opportunité rare sur le secteur à visiter rapidement !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 98,7 m2
  • Surface habitable : 82,1 m2
  • Surface terrain : 319 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,6 m2)
    • Séjour (24,8 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Chambre 3 (9,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Rangement (2,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Moellon crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1170 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)325100kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 100

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 23/09/2025

Bien proposé par Vincent grasset EI, agent commercial (RSAC 939106241)

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